住所地江西省上犹县东山镇备田大道. 本院在执行申请人汪建忠与被执行人江西申鸿置业有限公司商品房销售合同纠纷一案过程中,因申请人与被执行人已经达成和解协议且已履行...
原告熊玉任与被告江西申鸿置业有限公司商品房销售合同 纠纷一案 _______________________________________________________________________________________ （2012）慈民一初字第 189 号 民 事 调 解 书 原告熊玉任，女。委托代理人李昌胜，慈利县溪口法律服务所法律工作者。
被告江西申鸿置业有限公司。住所地江西省上犹县东山镇备田大道。
法定代表人邱厚申，系慈利县丰泽苑项目部经理。
委托代理人戴秋桂，湖南金旅律师事务所律师。
本院于 2011 年 12 月 14 日立案受理了原告熊玉任与被告江西申鸿置业有限公司商品 房销售合同纠纷一案，依法适用普通程序，由审判员李景才、徐年武、人民陪审员苏慈平组 成合议庭，对本案公开开庭进行了审理。经审理查明，2008 年前后，被告江西申鸿置业有 限公司在慈利县火车站开发商品房，建成丰泽苑住宅小区。其中第四栋、第五栋出售给卢桃 清、 彭新喜等业主。
原告熊玉任于 2009 年 3 月 3 日与被告江西申鸿置业有限公司慈利县申 鸿站前丰泽苑项目部签订商品房买卖合同， 购得丰泽苑 4 栋 2 单元 601 号商品房。
入住后， 业主们发现开发商即江西申鸿置业有限公司未按原设计规划在零阳大道旁提供通道， 致使业 主们的出入极为不便。2010 年 7 月，以卢桃清为代表的 16 位业主向本院提起诉讼，要求 开发商即被告江西申鸿置业有限公司按原设计方案在零阳大道旁提供通道。
判决后， 在执行 过程中，本院发现恢复零阳大道旁的通道已客观不能，经本院调解，卢桃清等业主与开发商 江西申鸿置业有限公司达成执行和解协议，由开发商给每位业主支付 5000 元赔偿款，且， 该和解协议已执行完毕。2011 年 12 月 14 日，本案原告熊玉任等 15 人就同一基本事实向 本院提起诉讼， 要求开发商即被告江西申鸿置业有限公司根据公平原则给其支付 5000 元赔 偿款。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
被告江西申鸿置业有限公司给原告熊玉任支付赔偿款人民币 5000 元，于 2012 年 6 月 7 日前一次性付清。
本案案件受理费 50 元，减半收取 25 元，原告熊玉任自愿承担。
双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签字或捺印后即具有法律效力。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
审 判 长 审 判 员 人民陪审员 李 景 才 徐 年 武 苏 慈 平 二 0 一二年五月七日 书 记 员 卓 辉 宇
住所地:慈利县零阳镇零阳中路. 负责人:曾永福,该项目部经理. 本院在审理原告幸云辉、陈明香与被告江西申鸿置业有限公司慈利站前丰泽苑项目部商品房销售合同纠纷一案...
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被告李某某,男,1977年5月??日出生. 案由:商品房销售合同纠纷 原告江西申鸿置业有限公?????鸿站前丰泽苑项目部诉称,2007年11月12日原告与被告签订了《商品房...