工程管理总是研究 711 工程项目管理合同浅析 天津市建设工程招标有限公司 王 欣 摘 要:本文通过对《建设工程项目委托管理合同》(以下简称合同)履行期限应与其服务内容相...
项 目 管 理 协 议 书 工程名称:工程中标价:
工程地址:
工期: 甲方:
乙方:
为加强我公司项目工程管理力度,贯彻“百年大计,质量第一” 的原则,深化我公司“信誉至上、质量第一”的宗旨,保证本公司各 项目工程在质量、安全、进度上均符合规范要求及建设方要求,保证 民工工资和工程材料款均不拖欠,甲、乙双方本着互惠互利原则,经 双方协商一致,制定以下协议:
一、项目管理内容及工程概况、目标 1、工程名称:
2、工程规模(工程造价) :
3、建设单位:
4、工程地点:
5、质量目标:根据建筑施工规范以及与业主方的施工合同要求 的质量目标实施,本项目质量应达到合格以上。
6、安全目标:无伤亡事故发生。
(若发生安全事故,一切责任由 乙方负责) 7、进度目标:根据与业主方签订的合同工期组织施工,本项目 应于业主要求的工期未竣工时间, 超出工期期限的由乙方自行负责承 担。
8、无欠薪和欠材料款、租赁费等现象发生。
二、目标责任期限 本责任书自签订生效之日起至项目竣工验收直至保修期满止。
但 因工程质量责任及其他责任在保修期内引起的经济责任按国家规定 执行(即质量责任终身制) ,由项目负责人(乙方)负责保修。
三、协议主要内容 为加强本工程的管理, 公司特委派乙方作为该工程的现场施工负 责人,对该工程的前期投标、合同签订以及后期的项目管理组织机构 安排,工程施工、工程款项预付、工程材料、人工款项支付等进行全 面负责。
四、甲方全力与职责 1、甲方有权监督本工程工程款的使用情况,如发现乙方有挪用 工程款的情况,甲方有权终止本协议,并追究乙方的相关责任。
2、划款原则:项目部必须按工程质量完成情况报表。凭监理和 业主单位审核提供乙方完成工程量的证明及完税票据报公司审查后, 并按公司有关要求完善上报材料后,方可申请划款。付款顺序为先支 付民工工资,后支付工程款。
3、乙方必须办理施工管理人员意外伤害保险,费用由乙方支付, 否则甲方有权办理,且该项费用由乙方承担。项目负责人必须交纳单 独意外保险,上报公司备案。
4、甲方监督乙方照章纳税,所有税票交公司存档。
5、甲方对乙方的工作进行监督:甲方对乙方的工程质量、安全、 进度、文明施工、民工工资及材料款的支付等进行监督。
6、甲方可定期到施工现场检查工作,对工程质量不符合施工规 范及设计要求的,对施工现场存在的安全隐患,对施工进度不满足建 设方要求的,甲方可提出建议及整改要求,乙方应进行整改;对于乙 方有损公司形象和声誉的行为,甲方有权立即制止,乙方应立即停止 该行为。
7、工程竣工前,甲方有权对已方是否拖欠民工工资、材料款、 租赁机械及周转材料费等进行调查, 如发现乙方拖欠民工工资及材料 款、租赁费等,甲方有权责任令乙方在规定期限内付清相关款项。
8、对于乙方负责管理的工程,如有民工向公司投诉,拖欠其民 工工资,公司有权责令乙方在规定期限内支付民工工资,如乙方在规 定期限内未予以支付的, 甲方有权从公司账户上扣留该工程的款项支 付该民工工资。
9、对于乙方负责管理的工程,如有材料商向公司投诉,拖欠其 材料款,公司有权责令乙方在规定内支付材料款,如乙方在规定期限 内未予以支付, 甲方有权从公司账户上扣留该工程的款项支付该材料 款。
10、对于乙方负责管理的工程,如有客户向公司投诉,拖欠其与 工程相关的费用,公司有权责令乙方在规定期限内支付材料款,如乙 方在规定期限内未予以支付的, 甲方有权从公司账户上扣留该工程的 款项进行支付。
五、乙方(项目部)职责 1、乙方责任 (1)乙方独立经营、独立核算、自负盈亏。
工程项目中的施工管理,质量、进度、安全、文明施工均由乙方 全权负责:乙方应保证工程质量符合国家规定要求:乙方应保证进度 计划满足建设方及合同规定要求:乙方应保证安全施工,不发生安全 事故:乙方保证不拖欠工程中的任何款项。
如乙方在工程质量、进度、安全、文明上违背合同或拖欠工程款 项(工程民工工资、材料款、租赁费、机械款等) ,一切法律、经济 责任由乙方承担。如乙方在施工过程中违背合同,给公司带来的不良 影响的,乙方应采取措施或补救方法消除不良影响。
工程业务经营活动中的一切伤、病、残、亡等安全事故均由乙方 自行承担法律及经济责任。
工程业务经营活动中的一切质量事故、 环境保护事故均由乙方自 行承担法律及经济责任。
(2)乙方必须按国家规定,缴纳承建工程所需的所有税务款项, 交税完毕,所有完税凭证必须交由甲方被查。
(3)乙方必须维护公司的信誉,任何经营活动不得逾越国家法 律、法规、施工合同及西藏自治区各种地方法律、法规。
(4)乙方经营活动范围不得超越甲方授权范围,否则发生一切 事故均由乙方承担。
(5)在工程业务上,应本着“信誉至上、质量第一”的宗旨, 保证工程质量、安全生产、文明施工。
(6)不拖欠工程款项:
不拖欠工人工资:
不拖欠工程材料款: 不拖欠机械、周转材料租赁费:
不以公司名义拖欠他人任何钱款。
(7)乙方承建工程所需机械设备均由乙方自行承担。
(8)乙方承建的工程保修,由乙方自行承担。
(9)甲方监督乙方时提出的合理意见,乙方应接受并实施。
(10)乙方所建工程在国家建设部、西藏自治区、地区建委的安 全生产检查中为不合格者,必须立即整改直至合格。并依次罚款 5 万 元,2 万元、1 万元和 0.5 万元,若因质量、安全事故、拖欠民工工 资事故被停止招投标, 则每停 1 个月, 乙方赔偿甲方经济损失 5 万元, 依次类推。
(11)若乙方所建工程因发生质量、工程安全事故而造成甲方资 质降级,则乙方应赔偿甲方经济损失 150 万元。
(12) 乙方作为公司项目部, 在承接工程后, 乙方应按公司规章, 向公司缴纳工程管理费:管理费为 元。
管理费缴纳方式:
A:第一批工程款支付一半管理费,第二批工程款再支付一半管 理费; B:工程竣工决算后,再支付增加工程款的管理费,增加工程管 理款项管理费为:
元。 六、甲方授权范围及乙方施工管理范围及权限 甲方授权给乙方的范围:
前期投标、 合同签订及后期的项目管理、 项目组织机构的安排、工程款项的收付、工程材料、人工、机械款项 的支付,办理竣工结算等与工程相关的合法事宜。
乙方不得以甲方名义做以下事情:
1、乙方不得以甲方名义赊欠工程材料款; 2、不得以甲方名义拖欠工人民工工资; 3、不得以甲方名义进行周转材料租赁、施工机械租赁; 4、不得以甲方名义做任何违法、违规及工程无关的事宜; 5、如乙方违背以上条款,一切责任由乙方全部承担; 七、争议解决方式:
甲、乙双方如发生争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何 一方均有权将争议提交拉萨仲裁委员会裁决。
上述协议未尽事宜由甲乙双方协商解决,本协议一式贰份,双方 各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方:
年 月 日 乙方:
年 月 日
附件 工程项目管理合同 (试行文本) 二○○五年九月 ○○五年九月 第一章 工程项目管理合同协议书 委托方(以下简称建设单位) : 受托方(以下简称管理人) : 依照《中华人民共...
我找到两个网站,不知是否跟你说的一样,请参考:http:///manage/xmgl/200510/manage_14427.html工程管理合同,http:///Article....
甲方是公安部直属综合性研究所,是国内警用装备最大的科研生产基地,并为全国公安及社会公共安全防范部门提供器材与技术服务. 乙方是具有建设项目全过程管理能力的工程咨...