上诉人上海凤城浴室有限公司因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市杨浦区人民法院(2011)杨民四(民)初字第569号民事判决,向本院提起上诉.本院依法组成合议庭审理了本...
浴池租赁合同 （出租方）甲方： （承租方）乙方：根据合同法及有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互 利的基础上，就甲方将其合法拥有位于*********的房产及营业手续 出租给乙方经营使用，甲乙双方就租赁事宜订立本合同。
一、租赁浴池用途 1、乙方租赁甲方房产及营业手续为浴池所用。
2、方向甲方承诺：在租赁期内未事先征得甲方书面同意，乙方 不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限及租金 1、****年至****年（*年）期间，租金为****元，大写：*****， 由乙方一次性付清。
2、****至****年（**年）期间，租金由甲乙双方每三年协商一 次，每次协商后一次性付清三年租金。
3、浴池于****年**月**日交付乙方。
三、甲方的权利及义务 1、甲方必须保证出租给乙方的浴池能从事商业经营，在不告知 乙方的情况下，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给第三方。
2、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回浴池。如甲方浴池 继续出租，乙方在相同条件下享有优先权。
3、甲方在浴池交付乙方时，锅炉及烟囱能正常使用，在*年内锅 炉、烟囱损坏由甲方负责维修或更换。
4、甲方提供浴池经营所需的相关证件供乙方经营浴池所用。
四、乙方的权利及义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，应正常维护门窗、供暖设施、 锅炉、烟囱及室内洗浴设施等洗浴设备（*年内锅炉和烟囱除外） ，不 承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方按时缴纳水费、电费、税费等浴池经营所需费用。
4、租赁期满后乙方交付甲方的浴池设施能正常运行。
5、租赁期满前三个月，乙方应告知甲方是否继续承租浴池。
五、在租赁期内遇到房屋买卖、经济纠纷问题造成停业的，甲方 赔偿乙方剩余租金及费用的两倍，如房屋动迁造成停业的，由动迁方 赔偿乙方合同期内的营业损失（租金及费用） 。
六、乙方接管浴池以后，负责接收甲方已出售的联票五百人次， 每人次单价八元，共计四千元人民币，租赁合同期满后由甲方负责返 还。在租赁期间内，甲方与前承包者之间的经济纠纷与乙方无关。
七、租赁期满前三个月，由甲乙双方协商乙方销售联票的接收、 金额等相关问题。
八、甲乙双之前签订的两份租赁合同无效。 九、本合同一式两份，甲乙双发各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： ****年**月**日
租赁合同 甲方(出租方) :黑龙江龙煤矿业集团股份有限公司双鸭山 分公司 乙方(承租方) :郭彦文,男,身份证号_______ 经甲乙双方协商, 甲方将所属双阳煤矿中心浴池房...
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职工浴池租赁合同 出租方:焦煤新乡公司陈召一矿 (简称甲方) 地 址:卫辉市太公泉东陈召村 承租方: (简称乙方) 住 址:卫辉市太公泉东陈召村 身份证号: 合同签订地点:...