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竣工报告 安钢东区花苑小区地下车库工程经招投标由安阳建工（集团）有 限责任公司承建。公司任命郝志峰为该工程的项目经理，具体负责该 工程的施工管理和正常工作秩序，在建设、监理、质检站等领导的大 力支持下， 经过八个月的紧张施工已完成了本工程设计和合同约定的 各项内容，达到了竣工验收标准，现将各种情况汇报如下：一、 工程概况 安钢东区花苑小区地下车库工程位开发区东南侧。
本工程结构形 式为无梁楼盖结构，为地下两层，中部为地下一层，上部为车道，长 257.4m， 一侧宽 38.4m， 另一侧宽 57.6m， 。
总建筑面积为 21439.17m2, 其中车库面积为 20899 m2 ，坡道面积 436.31 m2，楼梯面积 103.86 m2 可同时容纳 661 辆小车，为特大型车库。本工程耐火等级为一级，耐 久等级为二级，合理使用年限为 50 年，按抗震 8 度设防。
该工程结构形式为钢筋砼无梁楼盖结构， 基础形式为钢筋混凝土 筏板基础，基础底板宽 500mm,局部 700mm；基础垫层为 100 毫米厚 C10 砼，地下室埋深 9m。地下室底板、外墙（连柱） 、顶板混凝土设 计标号为 C30。
本工程地面做法为：配电室管理用房、送风房、楼梯间、水泵房 均为 30 厚 C20 细石混凝土， 综合控制室为防静电地面(建设单位另行 招标)、室内外坡道采用普通石英砂耐磨混凝土，汽车库为 50 厚 C25 普通混凝土内配φ6＠200 双向钢筋。内墙面做法为：内墙面及柱面 均为水泥砂浆抹灰，地面以上 1.8 米以下为白色水性耐擦洗涂料，1.8 米以上喷大白浆二道。顶面做法：混凝土板底批腻子一道，喷大白浆 二道。
外墙面做法为水泥砂浆抹灰后外贴 4 厚聚合物改性沥青复合胎 (APP)防水卷材(建设单位另行招标)。内门为木门，窗为铝合金百页 窗。梯间屋面防水层为聚脂胎 SBS 防水卷材。
给水管道均暗敷于墙体内，采用 PPC 管材，有出厂合格证、检测 报告及准用证。排水管道采用 PVC—U 管材，有出厂合格证、测试报 告及准用证。所有给水配件有出厂合格证。
楼内线路均沿墙、梁、板埋管暗敷。电线、配电箱、开头、插座、 照明器均具有出厂合格证、检测报告、准用证。
二、 工程质量概况 安阳钢东区花苑小区地下车库经过招投标， 我公司接到中标通知 后，立即选派了优秀项目经理，按公司具体要求组织了项目经理部、 设施工员、技术员、质检员、资料员、安全检查员、预算员、送（取） 样员等。施工过程中，由送（取）样员按规定取样送样，各自分工明 确，制定了岗位责任制，并按照国家规定的验评标准严格执行各项控 制程序。
施工中，项目部严把原材料和试块试验强度记录情况：水泥、钢 材、砂石试验分别查 份原材料合格证， ，试件 份复试报告，全部合格； 组，平均值 MU1 ,二—三 基础、主体一层基砖设计标号 层设计标号为 3.5 MPa 的空心砖，试件 1 组，平均值 3.7MPa；基础 及卫生间设计砂浆标号 M7.5 水泥砂浆， 主体设计砂浆标号 M5.0 混合 砂浆，基础水泥砂浆试块 1 组，R28d 抗压强度值 10.3 MPa,主体水泥 砂浆试块 2 组，R28d 抗压强度最低值 8.1 MPa，最高值 9.2 MPa；混 合砂浆试块 3 组，R28d 抗压强度最低值 7.1 MPa，最高值 10.3 MPa； 砼设计强度等级为：框架柱、梁、板等为 C25 商品砼，经非数理统计 方评定，符合设计要求；楼梯，构造柱等建筑构件均为 C20 商品砼， 经非数理统计方法评定，符合设计要求 分部分项单位工程质量评定情况：
1） 、基础工程：主控项目合格，一般项目合格率为 95%，自评 合格。
2） 、主体工程：主控项目合格，一般项目合格率为 95%，自评 合格。
3） 、装饰工程：主控项目合格，一般项目合格率为 90%，自评 合格。
4） 、屋面工程：主控项目合格，一般项目合格率为 90%，自评 合格。
5） 、给水，排水及采暖工程：主控项目合格，一般项目合格率 为 90%，自评合格。
6） 、建筑电气工程：主控项目合格，一般项目合格率为 90%， 自评合格。
7） 、单位工程 6 个分部，其中 6 个分部合格，合格率 100%，单 位工程综合评定为合格工程。
三、竣工验收 （一）2005 年 4 月 10 日，公司施工处对本工程进行了综合验收，对 屋面进行蓄水 72 小时后检查无渗漏， 对卫生间进行蓄水 24 小时后检 查无渗漏。
（二）检查全部墙地面无空鼓、裂缝现象，其强度符合设计要 求，阴、阳角方正顺直，墙面平整垂直。
（三）检查全部油漆无翘皮、咬色透底、留坠现象，符合设计要 求。
（四）门窗：窗全部为铝合金窗，木门及无框玻璃门，安装组合 符合设计要求。
（五）全部外墙涂料墙面检查：墙面平整垂直，无空鼓，颜色一 致，观感良好。
（六）给排水验收检查：1、给水管道全部安装完毕后，注满水， 用气压泵压 0.6M P a 压力后，观察各附件及接口均无漏裂现象， 冲洗后水质漂亮，无色无污物，目测与入口水质一样；2、排水 管道全部安装完毕后，进行了灌水试验，检查所有接口无渗水， 液面不下降，符合惯犯要求，检查全部器具及管道固定牢固，垂 直度、坡度等做法均符合规范规定。
（七）电气所有使用材料均有合格证及准用证、安装符合规范要 求，测试电阻及接地等全部满足规范规定。
四、严格按照《建筑工程施工质量验收标准及规范》的规定对本 工程验收，符合《建筑工程施工质量验收标准及规范》的合 格等级标准，公司评定该公司质量等级为合格，已符合竣工 条件，同意进行竣工验收。
安阳建工(集团) 有限责任公司 二 00 六年四月十日
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